Arviomuistio maakaaren muutostarpeista
Lausuntopyynnön diaarinumero: VN/27926/2021
Vastausaika on päättynyt: 31.1.2022
Lausuntopyynnön taustatiedot
Johdanto
Oikeusministeriössä on laadittu virkatyönä arviomuistio maakaaren muutostarpeista. Arviomuistion tarkoituksena on tunnistaa maakaaren soveltamisen kannalta merkityksellisiä toimintaympäristön ja muun lainsäädännön muutoksia sekä mahdollisia maakaaren muutostarpeita ja -vaihtoehtoja.
Muistiossa käsitellyt tarpeet liittyvät mm. kiinteistön luovutusten muotovaatimusten ja lainhuudatusmenettelyn arviointiin, kiinteistökiinnitystä ja -panttausta koskevan sääntelyn selventämiseen, erityisten oikeuksien kirjaamiseen sekä lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin pitoa koskevien menettelyjen ajantasaistamiseen.
Muistiossa käsitellyt tarpeet liittyvät mm. kiinteistön luovutusten muotovaatimusten ja lainhuudatusmenettelyn arviointiin, kiinteistökiinnitystä ja -panttausta koskevan sääntelyn selventämiseen, erityisten oikeuksien kirjaamiseen sekä lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin pitoa koskevien menettelyjen ajantasaistamiseen.
Tausta
Kiinteistönomistuksella, kiinteistönvaihdannalla ja kiinteään omaisuuteen liittyvillä oikeussuhteilla on huomattava yhteiskunnallinen merkitys. Kiinteistöjä koskevien yksityisoikeudellisten oikeussuhteiden kannalta keskeinen säädös on vuoden 1997 alusta voimaan tullut maakaari. Kiinteistönomistukseen ja -vaihdantaan liittyvät olosuhteet ovat maakaaren voimassaolon aikana yhteiskunnan muuttuessa osin olennaisesti muuttuneet, minkä johdosta on syytä arvioida lain toimivuutta ja muutostarpeita
Tavoitteet
Arviomuistiota ja siitä avoimella lausuntokierroksella kerättävää palautetta käytetään mahdollisista tulevista lainvalmisteluhankkeista päättämiseen.
Linkit
http://urn.fi/URN:ISBN:978-952-259-951-3 - Maakaaren muutostarpeet -arviomuistio (valtioneuvoston julkaisuarkisto)
https://oikeusministerio.fi/hanke?tunnus=OM056:00/2021 - Hankesivu
https://oikeusministerio.fi/sv/projekt?tunnus=OM056:00/2021 - Statsrådets projektportal
Liitteet:
OM_2021_27_SO Maakaaren muutostarpeet .pdf - Maakaaren muutostarpeet -arviomuistio (pdf-tiedosto)
Aikataulu
Oikeusministeriö pyytää lausuntoanne arviomuistiosta. Lausunto pyydetään toimittamaan viimeistään 31.1.2022.
Vastausohjeet vastaanottajille
Myös muut kuin alla Jakelu-kohdassa mainitut tahot voivat antaa lausunnon.
Lausunnot pyydetään antamaan vastaamalla lausuntopalvelu.fi:ssä julkaistuun lausuntopyyntöön.
Lausuntopyyntö noudattaa arviomuistion rakennetta. Kaikkiin lausuntopyynnössä oleviin kysymyksiin ei tarvitse vastata. Lausuntoa ei lähetetä erikseen sähköpostitse tai postitse.
Lausunnon antaakseen vastaajan tulee rekisteröityä ja kirjautua lausuntopalvelu.fi:hin. Tarkemmat ohjeet palvelun käyttämiseksi löytyvät lausuntopalvelu.fi:n sivulta Ohjeet -> Käyttöohjeet. Palvelun käyttöönoton tukea voi pyytää osoitteesta [email protected].
Lausunnot pyydetään antamaan vastaamalla lausuntopalvelu.fi:ssä julkaistuun lausuntopyyntöön.
Lausuntopyyntö noudattaa arviomuistion rakennetta. Kaikkiin lausuntopyynnössä oleviin kysymyksiin ei tarvitse vastata. Lausuntoa ei lähetetä erikseen sähköpostitse tai postitse.
Lausunnon antaakseen vastaajan tulee rekisteröityä ja kirjautua lausuntopalvelu.fi:hin. Tarkemmat ohjeet palvelun käyttämiseksi löytyvät lausuntopalvelu.fi:n sivulta Ohjeet -> Käyttöohjeet. Palvelun käyttöönoton tukea voi pyytää osoitteesta [email protected].
Valmistelijat
lainsäädäntöneuvos Markus Tervonen, oikeusministeriö, puh 02951 50558, [email protected]
Jakelu:
| Aalto yliopisto, Rakennetun ympäristön laitos | ||
| Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA | ||
| Business Finland | ||
| Digi- ja väestötietovirasto | ||
| Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus | ||
| Elinkeinoelämän keskusliitto | ||
| Etelä-Suomen aluehallintovirasto | ||
| Finanssiala | ||
| Finanssivalvonta | ||
| FINE Vakuutus- ja rahoitusneuvonta | ||
| Finnvera Oyj | ||
| Helsingin yliopisto, oikeustieteellinen tiedekunta | ||
| Itä-Suomen aluehallintovirasto | ||
| Itä-Suomen yliopisto, oikeustieteiden laitos | ||
| Keskuskauppakamari | ||
| Keva | ||
| Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto | ||
| Kilpailu- ja kuluttajavirasto | ||
| Korkein hallinto-oikeus | ||
| Korkein oikeus | ||
| Kuluttajaliitto | ||
| Lapin aluehallintovirasto | ||
| Lapin yliopisto, oikeustieteiden tiedekunta | ||
| Lounais-Suomen aluehallintovirasto | ||
| Länsi-Suomen aluehallintovirasto | ||
| Maa- ja metsätalousministeriö | ||
| Maa- ja metsätaloustuottajain Keskusliitto MTK ry | ||
| Maanmittausinsinöörien Liitto ry | ||
| Maanmittauslaitos | ||
| Maanomistajain Liitto ry | ||
| Metsähallitus | ||
| Ohjelmisto- ja e-business ry | ||
| Patentti- ja rekisterihallitus | ||
| Pohjois-Suomen aluehallintovirasto | ||
| Puolustusministeriö | ||
| RAKLI ry | ||
| Sisäministeriö | ||
| Suomen Asianajajaliitto | ||
| Suomen Henkikirjoittajayhdistys ry | ||
| Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry | ||
| Suomen Kiinteistöliitto ry | ||
| Suomen Kiinteistönvälittäjät ry | ||
| Suomen Kuntaliitto | ||
| Suomen Lakimiesliitto | ||
| Suomen Omakotiliitto ry | ||
| Suomen tuomariliitto ry | ||
| Suomen Vuokranantajat ry | ||
| Suomen Yrittäjät | ||
| TELA ry | ||
| Tietosuojavaltuutetun toimisto | ||
| Tietoyhteiskunnan kehittämiskeskus TIEKE ry | ||
| Tuomioistuinvirasto | ||
| Turun yliopisto, oikeustieteellinen tiedekunta | ||
| Työ- ja elinkeinoministeriö | ||
| Ulosottolaitos | ||
| Valtiovarainministeriö | ||
| Verohallinto | ||
| Ympäristöministeriö |