Lausuntopalvelu.fi

Yhteishallintolaki (laki yhteishallinnosta vuokrataloissa, 649/1990) uudistetaan hallitusohjelman mukaisesti. Uudistuksen tarkoituksena on vahvistaa valtion tukemien vuokratalojen asukkaiden päätösvaltaa ja vaikutusmahdollisuuksia omaa asumistaan koskevissa asioissa.

Yhteishallintolain muutostarpeita on kartoitettu ympäristöministeriön selvityksessä ”Asukasdemokratia ja yhteishallintolaki muuttuneessa toimintaympäristössä” (ympäristöministeriön raportteja 8/2017). Selvityksessä lainsäädännön todettiin olevan uudistamisen tarpeessa, sillä vuodesta 1991 alkaen voimassa ollut laki ei enää ole ajan tasalla. Vuokrataloyhtiöt ja niiden toimintakenttä on muuttunut, mm. vuokrataloyhtiöiden koko on kasvanut. Lakiuudistuksen suuntaviivamuistio oli keväällä kommenttikierroksella, ja nyt lausuntoja pyydetään lakiluonnoksesta.

Yhteishallintolaissa säädetään asukkaiden osallistumis- ja vaikutusmahdollisuuksista valtion tukemien vuokratalojen hallintoon. Yhteishallinto on nimensä mukaisesti asukkaiden ja vuokratalojen omistajan välistä yhteistyötä ja vuorovaikutusta. Asukasvaikuttaminen on tärkeä osa talojen oikea-aikaista kunnossapitoa ja viihtyisyyttä, ja sen tavoitteena on myös edistää yhteisöllisyyttä.

Yhteishallintolain uudistuksessa tavoitteena on selkeästi määritellyt ja päivitetyt asukkaiden osallistumis- ja vaikutusmahdollisuudet ja asukkaiden aito kuuleminen ja vuorovaikutteinen osallistuminen asumiseen vaikuttaviin asioihin. Laki päivitetään vastaamaan nykyistä toimintaympäristöä ja vuokrataloyhtiöiden rakenteita. Asukkaille tärkeä lähidemokratia säilytetään. Laissa määriteltäisiin yhteistyöelimen, asukkaiden kokouksen ja asukastoimikunnan roolit. Lakia uudistettaessa halutaan edistää sähköisten menettelytapojen hyödyntämistä: sähköiset menettelyt tehostavat osallistumista ja voivat innostaa asukkaita osallistumaan laajemmin yhteishallintoon. Uutta olisivat myös asukkaiden oikeus yhtiökohtaiseen valvojaan ja kokouskäytännöissä viittaus yhdistyslakiin.

Lausunnot pyydetään toimittamaan ympäristöministeriölle lausuntopalvelu.fi:n kautta viimeistään perjantaina 18.3.2022.

Ympäristöministeriö pyytää lausuntojanne luonnoksesta hallituksen esitykseksi laiksi yhteishallinnosta valtion tukemissa vuokrataloissa. Pyydämme teitä lähettämään lausuntopyyntöä myös eteenpäin yhteishallintoelimille ja asukkaiden vastattavaksi, jos tiedossanne on kyseisiä yhteystietoja. Lausunnot pyydetään antamaan vastaamalla lausuntopalvelu.fi:ssä julkaistuun lausuntopyyntöön. Lausuntoja ei tarvitse lähettää erikseen sähköpostitse tai postitse. Lausuntoja antaakseen vastaajan tulee rekisteröityä ja kirjautua lausuntopalvelu.fi:hin.

Tarkemmat ohjeet palvelun käyttämiseksi löytyvät lausuntopalvelu.fi:n sivulta Ohjeet > Käyttöohjeet. Palvelun käyttöönoton tukea voi pyytää osoitteesta
lausuntopalvelu.om(at)om.fi.

HUOM! Kaikki annetut lausunnot ovat julkisia ja ne julkaistaan lausuntopalvelu.fi:ssä.

Lisätietoja asiasta antaa lainsäädäntöneuvos Anu Karjalainen, sähköpostiosoite anu.karjalainen(at)gov.fi ja puh. 0295 250 067. Lisätietoja lausuntopalvelu.fi:n käytöstä voit
pyytää palvelun ylläpidosta osoitteesta lausuntopalvelu.om(at)om.fi.